到底什么底气 让政治局会议保持了房地产调控定力

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康辉谈楼市

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康辉,美房网投资俱乐部首席分析师,毕业于北京理工大学应用数学模型专业,长期从事宏观经济分析和房地产市场研究。
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# 政治局会议房地产定调

# 房地产调控政策定力

# 房地产市场稳定发展态势

# 高品质住房供给政策

# 以价换量销售策略

# 一二手房价差现象

中共中央政治局4月25日会议对房地产市场提出最新定调,强调通过“持续巩固房地产市场稳定发展态势”和“加大高品质住房供给政策”等举措,取代此前市场预期的松绑调控政策。决策层对当前市场表现满意,因此取消了一线城市原计划发布的430楼市松绑措施。
数据显示,3月至4月北京新房成交量显著增长,环比涨幅达55.92%,其中符合“绿色环保、科技智能”标准的高品质住房供给成为关键支撑。这一趋势强化了房地产调控政策定力,表明政策重心转向优化供给结构而非短期刺激。
尽管新房成交数据向好,但市场存在“以价换量销售策略”现象。例如,北京部分新房项目通过降价促销拉动销量,导致二手房价格大幅下跌,如益庄金茂府二手房价格较峰值下跌40%。此外,一二手房价差现象突出,某朝阳区新房转售亏损达70万,反映出市场结构性矛盾。
文章最后提出对“产权与使用权购房选择”的讨论需求,强调需结合当前房地产调控政策定力与市场分化特征,进一步分析购房策略的合理性。

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基金投资,从入门到纵横
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WX请加: yanjiang201838 主讲人:爱码妹,您身边的投资专家,雪球大V,具备国际视野,深谙投资机会,相信会让您的财富保值增值。听完本系列课程想了解更多的也可关注作者:爱码妹的投资笔记。 一、为什么要学投资 很多人,看到“投资”这两个字,只是习惯性的瞄一下,而后该干嘛,还是干嘛。没有太多的思考,也没有太多的停顿。 因为大家内心深处,就是觉得:投资,离我们很遥远。它属于有钱人的专利。天生就与我们工薪阶层,八字不合。 我们吃了上顿,还想着下顿。不是处于饥荒状态,就是处于半温饱状态!哪还有什么心情,研究投资这种高大上的东东呢? 好点的,也就是小有余钱,但也是处于战备状态。时刻防备着,如果哪天家里人不小心出点情况,那么这点小钱可以续命,作为应急之用。 很多人说,像我们这种情况,哪有资格谈投资啊!更不要说,主动去投资了。自己想都不敢想。 但事实真是如此么?没钱就不需要学习投资么? 二、为什么要学基金投资 首先要了解什么是基金投资 简单的说,基金投资就是管理很多基金的一个公司,将大家的钱进行收集汇总,然后公司选择专业的人员对我们的钱,进行股票或债券的投资,简单地说就是专家帮助你来投资。由于花的时间少,基金投资也称为懒人投资法。 然后,选择基金投资的理由? 理由一:基金投资不需要花费太多的时间,不像股票投资哪样天天盯盘。 理由二:基金投资选择专业的基金管理人员帮助我们进行投资,风险相对自己投资股票来说,就降低了很多。 三、从入门到纵横 投资基金—从入门到纵横》课程不仅仅是教你投资的技巧,更重要的是教你学会用投资的思维思考问题。 中国的经济进入中年,未来的社会已经逐步是从工资收入转为投资收入,从消费支出转为投资支出的时代,千万不要让自己的财富在社会进步中迷失。
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