学区房新政背后的真相五: 为什么要租购同权?

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康辉谈楼市

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康辉,美房网投资俱乐部首席分析师,毕业于北京理工大学应用数学模型专业,长期从事宏观经济分析和房地产市场研究。
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# 租购同权政策保障

# 就近入学政策规范

# 教育公平化目标

# 教育资源均衡分配

# 教育生态循环体系

# 流动儿童入学保障

# 社保体系平等机制

# 双轨制长效机制

# 规范化招生要求

# 教育焦虑缓解措施

教育部发布《义务教育阳光招生专项行动通知》,提出通过严格实施就近入学政策、规范民办学校招生等四项措施,整治暗箱操作和掐尖招生行为,推动教育公平化目标。新政明确以居住证替代房产证作为入学标准,落实租购同权政策保障,确保租房者与购房者享有同等教育资源均衡分配权利。
租购同权的核心在于打破房产与教育资源的捆绑,强调居住者对城市的贡献价值。无论是购房者缴纳的直接税,还是租房者通过消费、个税等方式产生的间接税,均被视为对城市发展的投入。若仅以购房作为入学门槛,可能导致外来人口流失,削弱城市活力与教育生态循环体系的可持续性。
通知还提出加强流动儿童入学保障,要求保障农业转移人口随迁子女的平等教育权利。这一政策与社保体系平等机制类似,旨在通过公共服务权利与义务的平衡,吸引年轻人扎根城市,避免人口老龄化问题。
教育部强调,租购同权等政策属于公共服务保障体系范畴,需与市场体系双轨制长效机制区分。通过阳光化、规范化招生要求,减少择校费、掐尖招生等乱象,降低家庭教育焦虑缓解措施压力,最终构建科学化、制度化的教育生态。

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基金投资,从入门到纵横
基金投资,从入门到纵横
WX请加: yanjiang201838 主讲人:爱码妹,您身边的投资专家,雪球大V,具备国际视野,深谙投资机会,相信会让您的财富保值增值。听完本系列课程想了解更多的也可关注作者:爱码妹的投资笔记。 一、为什么要学投资 很多人,看到“投资”这两个字,只是习惯性的瞄一下,而后该干嘛,还是干嘛。没有太多的思考,也没有太多的停顿。 因为大家内心深处,就是觉得:投资,离我们很遥远。它属于有钱人的专利。天生就与我们工薪阶层,八字不合。 我们吃了上顿,还想着下顿。不是处于饥荒状态,就是处于半温饱状态!哪还有什么心情,研究投资这种高大上的东东呢? 好点的,也就是小有余钱,但也是处于战备状态。时刻防备着,如果哪天家里人不小心出点情况,那么这点小钱可以续命,作为应急之用。 很多人说,像我们这种情况,哪有资格谈投资啊!更不要说,主动去投资了。自己想都不敢想。 但事实真是如此么?没钱就不需要学习投资么? 二、为什么要学基金投资 首先要了解什么是基金投资 简单的说,基金投资就是管理很多基金的一个公司,将大家的钱进行收集汇总,然后公司选择专业的人员对我们的钱,进行股票或债券的投资,简单地说就是专家帮助你来投资。由于花的时间少,基金投资也称为懒人投资法。 然后,选择基金投资的理由? 理由一:基金投资不需要花费太多的时间,不像股票投资哪样天天盯盘。 理由二:基金投资选择专业的基金管理人员帮助我们进行投资,风险相对自己投资股票来说,就降低了很多。 三、从入门到纵横 投资基金—从入门到纵横》课程不仅仅是教你投资的技巧,更重要的是教你学会用投资的思维思考问题。 中国的经济进入中年,未来的社会已经逐步是从工资收入转为投资收入,从消费支出转为投资支出的时代,千万不要让自己的财富在社会进步中迷失。
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