998法治大讲堂：20250429 17:10-18:00

成都市青羊区司法局副局长刘耀婵在《998法治大讲堂》节目中，针对二手房交易纠纷案例进行法律解析。购房者小周夫妇因未及时办理产权过户，遭遇原房主“先卖后抵”问题。司法局指出，二手房预告登记流程可有效防范风险，同时需注意民法典物权登记条款中预告登记时效性，避免因超期导致权利失效。法院最终依据《执行异议和复议案件规定》第二十八条，支持小周夫妇排除银行抵押权优先受偿规则的申请，保障其居住权。
节目同步关注消费者权益保护案例，检察官解析购车欺诈责任认定标准。荣先生购买泡水车后，依据消费者权益保护法成功维权，法院判定销售方存在欺诈行为，需承担三倍赔偿。案件凸显消费者权益赔偿标准在司法实践中的应用，检察机关通过再审监督协调双方达成和解，维护交易公平性。
在公益诉讼领域，成都市锦江区检察院针对古树保护问题启动行政公益诉讼程序。针对餐馆违规架设电线损害古树的行为，检察机关向行政职能部门发出检查建议，督促其履行监管职责。案件依据《四川省古树名木保护条例》，要求全面排查古树管护问题，强化行政职能部门监管职责，守护生态文化遗产。
节目还通过AI法律顾问“嘟嘟”普及法律知识，解答个人信息保护、合同纠纷等常见问题，强调司法局长在线答疑等服务渠道，为市民提供权威法律支持。